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            希臘買房移民到底需不需要中介,過來人告訴你實情

            信息來源:www.gandiaoctrip.com | 發布時間:2021年09月16日

              對于普通投資者希臘房產項目可謂當今性價比很高的了,而且項目簡單,買房即可獲永居身份,6-8個月快速辦理,資料和手續相對不復雜,于是一些精打細算的國人便選擇繞過中介直接飛往希臘買房移民,不過看似簡單的移民項目可沒想象中容易。來和福州出國移民的小編一起來了解一下吧!
              今天分享一個買房移民的故事,給還在觀望的朋友做個參考。
              上個月,突然接到了以前老客戶張總的電話,說他有一個朋友也想移民希臘,但是中間出了一點問題,想讓我這邊幫忙解決一下。由于和張總認識,所以這個忙我義不容辭。我讓張總明天把他的朋友帶來公司,見了面再詳細的談談。
              一大早我就來了公司等著張總,見到了張總跟他的朋友陳總,一番詳談后得知了陳總的難點,聽陳總說著自己心酸的希臘移民失敗經歷:“之前和老張聊天,得知老張移民去了希臘,還給我說了那邊的生活,確實還挺不錯的,而且總共就200萬不到,還是買房,還能送小孩子過去讀書,覺得挺好的,于是我也動了移民希臘的念頭。后面我就自己上網了解了一些信息,結果看到網上有人說可以自己DIY希臘買房移民,我就想著自己搞一搞。
              然后就跟著網絡上說的,自己申請了簽證,去希臘了,到了希臘才發現自己的英語根本不過關,與當地人溝通起來有障礙。這時候就有個自稱是房產中介的人說可以幫我辦理,還邀請我去他們公司看了看,由于有幾個同胞,溝通起來也很順利,說著就帶我看了幾套房子,都覺得還不錯,考慮了一晚上以后,就和他們簽合同直接刷卡付款了,我就回國等消息。結果等了2個月,還是沒有收到藍卡,期間我也一直打電話過去,一開始還有接,說已經在辦理中,會盡快,后面我再打就打不通了。

              我越想越不對,就托了一個朋友幫我去查,才知道我買的房子根本不能過戶,給我看的是問題房產,移民局根本不認可。打了幾個電話還是沒人接,我就又去一趟希臘,才發現原來辦公樓都已經人去樓空了。真的是啞巴吃黃連有苦說不出,無奈悻悻而歸。當初就該早點聽老張的,讓你們幫我辦得了,還省時省力。因為這事老婆還和我吵了一架,說我瞎折騰。專.業的事情就應該讓專.業的人做?!?/span>


              聽完陳總的血淚史,我和他解釋道,DIY是可以,但你最少也要確保熟悉希臘移民買房的流程,懂得希臘當局的移民法和語言,很多專.業的詞匯不是你英語好就能理解的。能夠完成相關法律文件的撰寫和分析,獨立完成移民材料的翻譯和公證,而且還要有靠譜的律師幫您辦理等,如果具備這些您可以考慮DIY。
              但是我們還是建議您選擇正規的公司為您辦理。不要相信市面的小公司,或者希臘當地的所謂中介,沒有資質和牌照,什么時候跑了都不知道。移民這種終身大事還是應該選擇有資歷,經驗豐富的房產公司。
              1.確保正規房產公司
            牌子大,經驗豐富,專.業的房產顧問,后期維.權有依靠
             選擇房產中介,重要的是要確保公司是正規的房產公司。如果你選擇自己動手DIY希臘移民,出現后續問題,很可能沒有 法律保障和售后擔保,也沒有辦法應對損失。
              2.熟悉希臘移民法很重要
              在希臘當地買房,無論是投資還是用于移民的房子,都需要通過當地律師的審核,檢驗房產是否存在問題,可否用于購房移民。律師和移民機構保證您的房源沒有問題,再幫您完成購房手續,付款交易后,為您準備移民流程及材料,將您的材料遞交到移民局。
              3.鑒別房產價值,理性投資或移民
              很多辦理移民的朋友,一部分是自住,一部分希望投資,還有的是希望投資又能居住,那么,此時篩選房產就尤為重要了。申請人如果想自己DIY辦理希臘移民可能會被很多低價房源吸引,如宣傳5-8萬歐元一套,25萬歐元可買六七套房產等,我們的建議是,您在購房前一定要去希臘當地看看,了解當地的房產市場及區域價格,親自考察,切忌盲目選擇。
              4.移民材料的準備和遞交
              選擇好房產之后,我們需要將自己的購房手續以及移民材料遞交給移民局,這個過程必須有律師參與。由希臘移民律師遞交移民局,如果您想DIY,您必須確保您的材料正確無誤以及律師的遞案率等,這是您移民成功與否的重要步驟。
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